「家を買うと、相続のことも関係あるの？」

住宅購入を考えるとき、意外と見落とされがちなのが“相続”のこと。
でも実は、家を買うタイミングこそ、相続について考える大切な機会でもあります。

• 親の土地に家を建てる予定だけど、名義はどうする？
• 親から資金援助を受けると、贈与税がかかる？
• 将来、相続でもめないようにするには？
• 自分が買った家を、子どもにどう残せばいい？

このセミナーでは、住宅購入と相続の関係を整理し、
“今から考えておくべきこと”をやさしく丁寧にお伝えします。

家を買うと、相続の話が“他人事”ではなくなる

家は、人生最大の資産。
だからこそ、所有や名義、将来の引き継ぎ方が、相続に大きく関わってきます。

セミナーでは、こんな視点から住宅と相続の関係を見直します：

• 親の土地に家を建てるときの名義とリスク
• 共有名義・単独名義のメリット・デメリット
• 相続税・贈与税の基礎知識と非課税制度の活用
• 相続トラブルの多くは“話し合い不足”から
• 「住まいの名義＝家族の未来の設計図」

「家を買うこと」は、家族の財産をどう守り、どう引き継ぐかを考えるタイミングでもあります。

よくあるケースと注意点

セミナーでは、住宅購入と相続が絡む代表的なケースを取り上げ、
それぞれの注意点をわかりやすく解説します：

ケース①：親の土地に家を建てる

• 土地が親名義のままだと、将来相続の対象に
• 贈与扱いになると、贈与税が発生する可能性も
• 「使用貸借」か「贈与」かで税務上の扱いが変わる
• 建物の名義・ローンの名義との整合性が重要

ケース②：親から資金援助を受ける

• 「住宅取得等資金の贈与税非課税制度」の活用
• 非課税枠の上限・対象条件・申告のタイミングに注意
• 贈与を受ける人の年齢・所得制限も確認を

ケース③：将来、自宅を子に相続させたい

• 相続税の基礎控除額と課税対象の考え方
• 小規模宅地等の特例で、評価額を大幅に減らせる可能性
• 遺言書の作成・名義変更・登記の準備も重要

「今は関係ない」と思っていても、
“今の選択”が将来の相続に大きく影響します。

相続を見据えた住まいの選び方・残し方

• 名義は「誰のものか」だけでなく「どう引き継ぐか」で考える
• 共有名義はトラブルのもと？単独名義の方がいい？
• 相続税対策としての住宅購入・建て替えの考え方
• 空き家にならないための“出口戦略”を持つ
• 家族で話し合うことが、最大の“相続対策”

「家を買うこと」は、家族の未来をどうつなぐかを考える機会です。

こんな方におすすめです

• 親の土地に家を建てる予定のある方
• 親からの資金援助を受けて住宅購入を検討している方
• 将来の相続や名義のことが気になっている方
• 家族間での財産の分け方に不安がある方
• 自分の家を将来どう残すか考え始めている方
• 相続税や贈与税の制度を正しく理解したい方

ひとつでも当てはまった方は、ぜひこのセミナーで「住宅購入と相続のつながりと備え方」を学んでください。

まとめ：家を買うことは、家族の未来を考えること

住宅購入は、今の暮らしを整えるだけでなく、
将来の相続や家族の関係にも影響を与える大きな選択です。

このセミナーでは、建てる前・買う前に知っておきたい
“住宅と相続のつながり”を、やさしく丁寧にお伝えします。

「この家を、どう守り、どう残すか」
そんな視点を持つことで、家族の未来はもっと安心になります。